Archiv autora: Michal Krejčík

Údržba dřevěných příčlí u oken

Publikováno | Autor:
„Vážení spoluvlastníci a obyvatelé domu, „““   „od kolaudace domu uplynuly již tři roky a podle manuálu developer doporučuje pravidelnou údržbu (namoření) dřevěných příčlí (nebo jak se to jmenuje…) před nízkými okny. Zkontrolujte prosím stav dřevěných součástí před svými okny. “  
„Na schodištích jsme provedli namoření během víkendu. Osvědčila se  například https://www.balshop.cz/lazurol-topdecor-s1035-tenkovrstva-lazura- na-drevo/“   „Stačí i malá plechovka, která vystačí na dva nátěry v bytě bohatě. “   “ Díky moc za spolupráci

jménem výboru
Michal Krejčík
předseda „

Poděkování účastníkům sobotní zahradnické akce

Publikováno | Autor:
Jménem výboru bych rád poděkoval všem, kteří se zúčastnili operativně svolané brigády na dosetí trávníku před domem tuto sobotu 23. 4. 2022.

Úpravy spočívaly v provzdušnění udusané hlíny, vyhrabání kamení, navezení 15 pytlů substrátu, osetí, pohnojení a zalití konvemi. 

Termín byl (doufáme) zvolen velmi dobře, protože slunečné počasí na práci nám přálo a hned v neděli nám zapršelo. Tak věříme, že alespoň část osiva vzejde. 

Ti, kteří se nemohli zúčastnit nemusí zoufat, určitě se v budoucnu najde jiná akce;)

Díky moc za spolupráci a podporu

jménem výboru
Michal Krejčík
předseda

Víkendová krátká dobrovolná brigáda – dosetí trávníku před domem

Publikováno | Autor:
Vážení spoluvlastníci a obyvatelé, 

jak jsme informovali loni na podzim, v rámci reklamačního řízení se podařilo navézt na (ne moc) travnatý pás před domem lepší zeminu. Developer se pokusil o osetí trávy loni na jaře, bohužel ale vzápětí přišla průtrž mračen, která zkypřenou půdu udusala a travní semeno odplavila. Navíc půda nebyla moc kvalitní. Nyní – po navážce nové vrstvy je situace doufejme lepší. 

Zima skončila, únorové a březnové vichry rovněž a konečně začalo i trochu pršet. Můžeme se tedy pustit do osetí. 

Protože by se mělo jednat o jednoduchou činnost, výbor se rozhodl osít trávník svépomocí. Bude to levnější, protáhneme se na čerstvém vzduchu a zeleně si budeme více vážit. 

Prosíme tedy ty, kdo mají chuť se přidat (a ideálně mají doma hrábě, motyčku, konev anebo jen dvě ochotné ruce), aby se přihlásili na vybor@ dumazalka.cz. Dohodneme se na termínu prací. První možný termín je tato sobota dopoledne. 

Díky moc za podporu!

výbor SVJ

Prasklá pružina garážových vrat

Publikováno | Autor:

Vážení spoluvlastníci a obyvatelé, bohužel nás asi před hodinou opustila pružina u garážových vrat. Praskla a má to zásadní vliv na funkci. Při všech možných pokusech se motor vždy zasekl v mezifazi a při odpojení pohonu zase hrozilo že těžká vrata spadnou projíždějícím na auto. Po zralé úvaze jsme byli nuceni vrata zajistit v horní úvrati. Lepší řešení v danou chvíli bohužel nebylo. Doufejme že to neprilaka zloděje.Samozřejmě okamžitě objednávame opravu ale s ohledem na nutnost náhradního dílu to potrvá asi více dní.Mrzí nás to:(VýborOdesláno z mého zařízení Galaxy

Informace o ponechání výše záloh v 1. pololetí 2022

Publikováno | Autor:

Vážení spoluvlastníci,
na shromáždění koncem listopadu jsme avizovali, že s ohledem na možné zvyšování cen energií se zamyslíme nad zvýšením výše záloh.
Platby za energie za celý dům se skutečně navýšily od 1. 1. 2022. Po konzultaci s SBD jsme se ale nakonec rozhodli s výší záloh během pololetí nehýbat.
Zálohy byly nastaveny dostatečně tak, aby pokryly většinu běžné roční spotřeby, a to i s navýšením cen od 1. 1. 2022.
Každý byt má samozřejmě tu spotřebu individuálně, ale věříme, že by letošní vyúčtování nemělo skončit vysokými nedoplatky. S přeplatky (na které řada z  nás byla zvyklá) spíše nepočítejme. Pokud hodně topíte a máte vysokou spotřebu teplé vodyt,  doporučujeme si ohlídat, aby v polovině roku měl každý z nás k dispozici dostatečnou finanční rezervu na pokrytí nedoplatků.
Hezký večer
Michal Krejčík
Předseda výboru SVJ

Indikace hlasování za jednotku garáže

Publikováno | Autor:

Vážení spoluvlastníci,v pondělí se bude konat shromáždění, kde se bude hlasovat za jednotlivé jednotky. Garáže tvoří jednu samostatnou jednotku spoluvlastnenou držiteli jednotlivých stání.Jako zvolený zástupce této jednotky před hlasováním bych rád indikoval postup při hlasování.Vycházím z následujícího:1) všechny body se týkají i jednotky garáže2) garáže tvoří integrální součást domu3) žádný bod neznevyhodnuje jednotku garáže oproti zbytku domuProto jsem připraven hlasovat u všech bodů PRO. Nicméně na místě samém budu sledovat průběh hlasování a při „optickém hlasování“ budu hlasovat jako poslední podle vývoje. Hezký denMichal KrejčíkOdesláno z mého zařízení Galaxy

Plné moci k zastupování na shromáždění

Publikováno | Autor:

Vážení spoluvlastníci, 

v rámci informace o blížícím se shromáždění našeho SVJ jsme informovali o tom, že je důležité, aby shromáždění bylo usnášeníschopné (tedy měřeno dle podlahové plochy se dostavili alespoň „nadpoloviční většina domu“). 

Preferujeme samozřejmě, aby se vlastníci účastnili osobně. Pokud to nicméně nebude možné, tak jsme požádali o zplnomocnění někoho jiného. 

V příloze zasíláme vzor plné moci. Tu můžete vyplnit na jméno Vámi zvoleného zástupce. 

Abychom vám usnadnili práci, tak v řádu dní najdete ve svých schránkách i e- mailu předvyplněnou plnou moc též na vybraného člena výboru, aby mohl případně hlasovat na shromáždění ve vašem zastoupení. Pokud nebude na plné moci uvedeno výslovně jinak, bude vybraný člen výboru hlasovat „PRO“ návrh. Jinak bude respektovat pokyny napsané na plné moci. 

Díky za spolupráci 

výbor SVJ

doc icon Vzor-plné-moci.docx

Potřebujeme nového člena výboru

Publikováno | Autor:

Vážení spoluvlastníci, 

při přípravách na shromáždění nám vyvstala ještě jedna důležitá otázka.

Dosavadní člen výboru pan Radim Havlíček rezignoval z důvodů pracovního vytížení. Děkujeme mu tímto za dosavadní spolupráci. 

S ohledem na udržení funkčnosti výboru potřebujeme proto doplnit výbor o třetího člena. Kdo by tedy měl zájem kandidovat na nadcházejícím shromáždění, prosíme o kontakt na vybor@dumazalka.cz  

Díky moc za spolupráci

Michal Krejčík
předseda SVJ