Archiv pro měsíc: Květen 2025

Vyúčtování 2024 a nové zálohy 2025

Publikováno | Autor:

Vážení spoluvlastníci,

  1. Nové předpisy záloh

Aktuálně byste měli do Vašich e-mailových schránek dostat nové předpisy záloh.  Nové předpisy dodáme i do Vašich schránek v domě.

Bohužel došlo úpravám ve většině případů směrem nahoru. Loňské celkové platby byly vyšší než vybrané zálohy. V některý položkách dochází k poklesu. Například u elektrické energie, kde se nám podařilo dosáhnout významného snížení ceny a fixaci na další období. Bohužel v monopolních částech jako je teplo a teplá voda není moc prostoru. I když se i nadále snažíme jednat s Pražskou teplárenskou, a.s. a dosáhnou stabilizace cen. Není to však jednoduché.

Jsou i přesuny mezi jednotlivými položkami, kde se snažíme zreálnit zálohy oproti placeným nákladům. Je to v novém systému trochu problém, proto nám příprava trvala déle něž jsme předpokládali.

Tímto Vás žádáme o úpravu trvalých příkazů na platby záloh s účinností od 1.6.2025.

2. Vyúčtování za rok 2024

Začátkem měsíce května došlo i k rozesílce vyúčtování za rok 2024. Rovněž si zkontrolujte své e-mailové schránky. Prosíme o včasné úhrady případných nedoplatků. Lhůta na případné reklamace je 2 měsíce.

Vyúčtování je celkem přehledné.  Pro vysvětlení trochu zvláštního stavu, který máme. V září roku 2024 jsme museli z důvodů rostoucích cen dodavatelů navyšovat zálohy. Provádělo se to v poměrně krátké lhůtě a proto byla zvolena metoda poměrného navýšení jedné položky do vyúčtování. Jednalo se – „poplatek z rozúčtování médií“

Viz příspěvek :  https://www.dumazalka.cz/dulezite-zmena-zaloh/

Tato položka je u Vás všech vyúčtování jako přeplatek.  Nebyl čas rozpočítávat poměrná navýšení do položek tepla, teplé vody a vodného a stočného. Touto jednou položkou jsme se snažili zamezit velkým nedoplatkům a vyrovnat hospodaření celého domu.

Tímto Vás žádáme o vyrovnání případných nedoplatků k 15.7.2025

3. Oprava garáží

Další informace se týká doufejme úspěšné opravy podlah garáží. Podařilo se v rámci záruky donutit developera k opravě kvalitnějším způsobem. Jednání byla náročná a samotná oprava neproběhla úplně ideálně.  Ale podařilo se. Úspěšnost opravy budeme sledovat. Děkujeme všem za spolupráci.

Výbor SVJ

Oprava plochy garáží začíná 12. 5. ráno

Publikováno | Autor:
Vážení spoluvlastníci a obyvatelé domu,
 
realizace opravy plochy v garážích kvůli průsakům vody bude provedena 12. 5. až 14. 5. 2025. Dodavatel potvrdil, že materiál již má k dispozici.  

Oprava bude znamenat sice krátké ale významné omezení provozu v garážích.
 
Logicky nebude možné přes rozfrézovaný anebo čerstvě udělaný povrch jezdit. U části z nás bude nutné vyparkování aut mimo garáže.
 
Prosíme proto o respektování následujících pravidel.
 
1. V pondělí 12. 5. 2025 v 9:00 bude možný poslední výjezd anebo vjezd. 2. U garážových stání 2 až 7 a 15 až 23 budeme žádat majitele vozů o povinné vyparkování. Tato stání jsou v zóně, kde budou práce probíhat. Pro práci je zapotřebí prostor a je to nutné i z důvodů prevence – prašnost. 3. Následně přichází firma a začínají práce – nebude moci vyjíždět ani zajíždět. 4. Kdo tedy ví, že bude auto potřebovat, nechť ho prosím parkuje dočasně na ulici. 5. Celý den 13. 5. 2025 bude povrch schnout – garáž bude stále nepřístupná.  6. Dne 14. 5. ráno bude možný návrat do garáží a bude obnoven provoz. (věříme, že návrat bude možný dříve než začne čištění ulic, s nímž to bohužel koliduje). 
 
Garáže budou oblepeny upozorněními. Prostory oblepíme páskami a pokusíme se deaktivovat i vrata, abychom omezili možnost omylu.
 
Děkujeme za spolupráci!
 
Výbor SVJ Tryskovická 1015