Vážení spoluvlastníci,
- Nové předpisy záloh
Aktuálně byste měli do Vašich e-mailových schránek dostat nové předpisy záloh. Nové předpisy dodáme i do Vašich schránek v domě.
Bohužel došlo úpravám ve většině případů směrem nahoru. Loňské celkové platby byly vyšší než vybrané zálohy. V některý položkách dochází k poklesu. Například u elektrické energie, kde se nám podařilo dosáhnout významného snížení ceny a fixaci na další období. Bohužel v monopolních částech jako je teplo a teplá voda není moc prostoru. I když se i nadále snažíme jednat s Pražskou teplárenskou, a.s. a dosáhnou stabilizace cen. Není to však jednoduché.
Jsou i přesuny mezi jednotlivými položkami, kde se snažíme zreálnit zálohy oproti placeným nákladům. Je to v novém systému trochu problém, proto nám příprava trvala déle něž jsme předpokládali.
Tímto Vás žádáme o úpravu trvalých příkazů na platby záloh s účinností od 1.6.2025.
2. Vyúčtování za rok 2024
Začátkem měsíce května došlo i k rozesílce vyúčtování za rok 2024. Rovněž si zkontrolujte své e-mailové schránky. Prosíme o včasné úhrady případných nedoplatků. Lhůta na případné reklamace je 2 měsíce.
Vyúčtování je celkem přehledné. Pro vysvětlení trochu zvláštního stavu, který máme. V září roku 2024 jsme museli z důvodů rostoucích cen dodavatelů navyšovat zálohy. Provádělo se to v poměrně krátké lhůtě a proto byla zvolena metoda poměrného navýšení jedné položky do vyúčtování. Jednalo se – „poplatek z rozúčtování médií“
Viz příspěvek : https://www.dumazalka.cz/dulezite-zmena-zaloh/
Tato položka je u Vás všech vyúčtování jako přeplatek. Nebyl čas rozpočítávat poměrná navýšení do položek tepla, teplé vody a vodného a stočného. Touto jednou položkou jsme se snažili zamezit velkým nedoplatkům a vyrovnat hospodaření celého domu.
Tímto Vás žádáme o vyrovnání případných nedoplatků k 15.7.2025
3. Oprava garáží
Další informace se týká doufejme úspěšné opravy podlah garáží. Podařilo se v rámci záruky donutit developera k opravě kvalitnějším způsobem. Jednání byla náročná a samotná oprava neproběhla úplně ideálně. Ale podařilo se. Úspěšnost opravy budeme sledovat. Děkujeme všem za spolupráci.
Výbor SVJ